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建筑工程造价,广西南宁的信息价,用什么软件套定额比较方便、比较准...
广联达软件在行业内享有盛誉，它不仅操作简便，能够帮助用户快速套用定额，还以其高度的准确性和全面性而受到推崇。 该软件能够提供详尽的建设工程造价信息，包括材料、人工、机械使用等各个方面的成本估算，是建筑工程造价人员的理想选择。
软件分算星软件和套价软件两种，较常用的有鲁班、广联达、品茗、神机等等。套价软件都是综合了各专业定额的，不分土建、安装(只需要在套用时选择相应定额就行)。
鲁班：鲁班软件专注于工程造价和项目管理领域，其软件产品在行业内以高效、准确著称。鲁班软件支持多种计价模式和清单规范，能够满足不同地区的造价管理需求。 神机妙算：神机妙算工程造价软件以其简洁的操作界面和强大的计算功能而受到用户的青睐。
买房必看!南宁新版商品房买卖合同发布
私改规划 开发商在建设项目的过程中，擅自更改规划，如小区绿化变更、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。虚假宣传 房地产广告中载明的承诺内容和事项，应当与购房者在《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》中予以明确。
买房前要认真签订购房合同，更不要轻视合同中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有五处明确规定了由买卖双方另行签订补充协议作为合同附件。对这些附件，购房人切不要掉以轻心，要注意防止约定不明，留下隐患或者查看不细而误入陷阱。附件一是房屋平面图。
在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。面积确认和差异的确定。
南宁市拆迁补偿标准明细2022
1、杂物房拆迁补偿标准明细 框架结构房屋550元/平方米，砖混结构房屋450元/平方米，砖木结构房屋350元/平方米。 ps：上述标准均为毛坯房价格不含装修，土地级别按市区城镇商服用地确定。
2、南宁市征地补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。
3、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
4、国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
5、年的房屋拆迁补偿标准具体如下：草房每平方米补偿1900元，砖瓦房为2400元/平米，捣天制或预制砖砼结构房屋补偿2800元/平米，两层以上的楼房则为3300元/平米。补偿还包括地上（下）附着物的等价补偿，以及异地安置补助，每户可获得2万元，涵盖了宅地、配套设施和租房费用等。
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