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房地产网络营销方案
微博营销 微博是经纪人沟通客户的工具，经常与客户互动才能真正了解客户真实需求、心理变化、市场行情，与客户建立良好的粉丝关系，多分享对粉丝有用的信息，比如专业的购房知识、交易安全尝试、过户安全知识等，凸显自己专业度的同时增强客户粘性。前期以吸粉为主，后期可以注重营销。
房地产网络营销方案 (一) 房地产网络营销的理想方式，最大特 即在于“足不出户，选天下房”。
房地产企业可在网络上做如下营销宣传重视企业网站的建设和宣传，及时发布企业信息、项目产品信息、促销信息等。大力推广诸如像万科万客会形式的业主论坛、社区论坛、网上调研、接受意见反馈和做好舆论导向。注重故事营销、 营销、降价促销等网络营销方式的使用。新的推广方式的使用。
一是房地产策划自始至终要以市场为主导；二是房地产策划要随市场的变化而变化；三是房地产策划要造就市场、创造市场。它的策划要比较和选择多种方案。房地产策划方案不是一成不变的，应在保持一定稳定性的同时，根据其市场环境的变化，不断对策划方案进行调整和变动，以保证策划方案对现实的最佳适应状态。
广告推广线：长期固定广告位跟重点节点重大广告位相结合。 随着我国互联网行业持续快速的发展，互联网的影响逐步渗透到人们生产、生活、工作的每个角落。巨大的上网人群为房地产网络营销提供了坚实的背景，以全新的“网上售楼处”为标志的房地产网络营销时代已经到来。
房地产营销如何结合互联网思维
1、房地产结合互联网形成的互联网思维，主要是指房地产营销与互联网的结合。主要形式为：在互联网上搭建产品销售平台。例如房多多之类，将各种房源汇集到其网上平台，将尽可能多的房地产销售公司、销售员，甚至有销售渠道的普通老百姓用注册的方式汇集到其网上平台。相当于所有的人卖所有的房子，从而以低成本。
2、具体方法：据前瞻产业研究院《中国互联网+房地产行业市场前瞻与商业模式创新分析报告》显示，房地产作为国内支柱产业，在互联网大潮来临之际，是被互联网颠覆，还是利用行业的优势，去捍卫领先的地位，成为业界深度关注的焦点。
3、商业地产开发运营要对互联网思维给予战略层面和执行层面的双重重视：战略角度，战略上高度重视互联网思维，将互联网变成房地产的交易平台，如进行房地产电商、移动互联网营销等。执行角度，应用伴随互联网产生的大数据实现精准营销，将互联网变成房地产的信息平台，开发商通过发展会员，可以收集大量的数据。
4、首先，理解互联网思维的本质，即以用户为中心，结合科技与艺术，追求极致的产品和服务。房地产商需以人的需求为衡量标准，致力于打造舒适美好的居住环境。其次，房地产商需要从生意人转变为产品人，关注产品的质量而非仅限于营销。
5、发挥网络效应，网络中的用户数量越多，整体网络对每个人的价值就越大；大数据思维，根据用户的浏览行为进行个性化推荐、精准营销等等这些本质和特征，构成了互联网优势发挥的关键点。房地产的互联网化发展要从自身的问题出发，尝试利用互联网的本质和特性来解决自身的发展问题。
浅析房地产网络营销市场监管制度的构建?
1、构建符合我国国情的房地产网络营销市场监管制度从上述目前我国房地产网络营销市场的现状可以看出，法律法规配套的跟不上正是阻碍房地产网络营销在我国健康发展的根源。因此，为推动和加快网络房地产营销的发展，必须对相应的法律法规进行完善，构建符合我国国情的房地产网络营销市场监管制度。
2、微信营销 微信是目前很多经纪人都在用的营销工具，凭借庞大的用户基数，迅速占领移动端。微信营销针对性强、消息到达率高、互动性强，经纪人能够直接感受到客户需求变化，及时作出应对措施，推送给客户精确的信息。为了增加营销的精准度，房产经纪人可以分类管理客户资源，从而更好跟进客户。
3、在激烈的市场竞争中，房地产企业的市场营销策略至关重要。首先，销售渠道的构建是企业发展的基石。一个强大的开发能力若没有与之匹配的销售网络，就像一座空城，无法发挥其潜力，反而可能导致空置率上升，资源白白流失。
国外房地产网络营销案例
1、网络营销成功案例 可口可乐 可口可乐在2013年夏季模仿其在澳大利亚的营销活动，推出了印有不同昵称的可乐瓶。每瓶可乐上都写着“分享这瓶可乐，与你的.___”，昵称包括“白富美”、“高富帅”、“文艺青年”和“天然呆”等。
2、案例介绍 这个案例的主角是一家名为“DollarShaveClub”的创业公司。该公司成立于2011年，旨在为男性提供高质量、低价格的剃须刀服务。在成立初期，该公司并没有太多的资金用于广告宣传，因此创始人迈克尔·杜布林（MichaelDubin）决定通过网络营销来推广他们的产品。
3、雅芳的网络营销渠道策略案例 作为“全球最有价值的100个品牌”之一的跨国公司，雅芳公司于2000年底自主开发了一套基于互联网的经销商管理软件系统，简称为DRM系统，雅芳称这套系统为“直达配送”。
4、（二）海尔微博营销 海尔集团创业于1984年，是全球大型家电品牌，目前已从传统制造家电产品的企业转型为面向全社会孵化创客的平台。在互联网时代，海尔致力于成为互联网企业，颠覆传统企业自成体系的封闭系统，变成网络互联中的节点，互联互通各种资源，打造共创共赢新平台，实现攸关各方的共赢增值。
5、在电子商务领域，目前存在两大类网站：一类是提供多样化商品的综合类电子商务网站，另一类是专注于特定行业的垂直类电子商务网站。 综合类电子商务网站如亚马逊，提供广泛的商品种类，满足不同消费者的需求，吸引了大量顾客。
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