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铺铺旺真的假的是个中介公司吗?
1、假的，不是中介公司。只管先收钱，后面跟着所谓的客服打电话跟踪，根本没有用，两三天打个电话问你有人联系咩？你催了，就叫托打个电话来应付。连一个预约 看铺面的都没有。
2、这种公司确实不可信。都不如找大公司中介的给转。他们就发发广告。我之前合作一个。转了两个多月没转出去。房租都损失七八千。 找他们催。磨磨唧唧一堆借口。甚至有的打电话不跟他们合作的。语气态度还极其不好。最服务行业的就这服务。
3、我老公喊我不要相信，结果我用钱买了教训，不靠谱，很不靠谱，一点效果没有，骗子公司，不负责任，不要相信，我都被她们骗过，交了钱就不怎么理你了，而且也没有效果，我交了几千块钱白白浪费了。一个看店的都没有。现在想想都后悔。千万别信铺铺旺。
4、不可信，交了钱就不理你了，电话不接，信息不回，开始说的特别好，什么公司找大排档的客户很多，现在要他给我发几个，就不理人了，还客服联系，鬼影子都没见到，太假了，好不容易相信一次中介还被坑。
怎么找门面房
根据行业类别选择合适的门面房，如果打算出售日常用品，建议大家选择位于小区周边的店铺；选择在知名度高的连锁店或品牌店附近的门面房，这样在招揽顾客时可以借助它们的品牌效应；经过长时间的经营，某条街会成为销售某种商品的集中市场，找门面店时可以选择形成某种市场的地段。
找门面房的技巧 根据业务类型选择合适的门面房。例如，如果计划经营日用品，那么选择位于居民区附近的店铺会比较合适。 选择知名度高、连锁店或品牌店附近的门面房。这样可以利用它们的品牌效应吸引顾客。 观察并选择已经形成特定市场的地方。例如，某些街道可能会成为特定商品的交易集中地。
如何找到合适的门面房 确定出租门面房的是大房东，防止二房东从中谋取差价；留意出租的门面房是否属于动迁房，以免生意做到一半，房子就被拆迁；所租的门面需要和自己经营的生意相符，以免赚的钱不够支付房租；不要租位于高架下的门面房，噪音大，人气少，不利于发展。
联系房地产中介：中介机构通常掌握着大量房源信息，包括那些寻求转让或租赁的门面房。虽然可能需要支付一定的服务费，但中介的专业服务能够帮助你更高效地找到合适的门面房。利用在线平台搜索：访问像赶集网、58同城这样的分类信息网站，输入关键词搜索，你会发现许多门面房转让或租赁的信息。
租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?
门面房的租金因地理位置、繁华程度、人流量、消费水平等因素而异。例如，最繁华街道的门面房月租金可能达到10万元，而其他街道则按距离递减，分别为8万、5万、3万元等。若门面位于学校附近小区或交通枢纽、医院附近，租金可能在5万至8万元之间。门面租金的计算取决于地点、面积大小和当地市场情况。
有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万，其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减，也就是10万8万5万3万；如果有学校的小区，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，价位估计在5~8万左右。
看地方，有些三月一租，有的半年 一年，地方不同价格不同，越繁华越贵，2千租个十来平米可能可以，还看地儿，呵呵。
每个月差不多1万。普通的门面也要五万一年。如果在稍偏一点的巷子里的门面，也在2到3万一年。如果是在新城区这边。相对来说，门面的租费比老街稍便宜一些，但新城区正街的门面也要3到4万一年，但普通街道的门面只有1到2万一年，如果你是月租，相对要贵一些，因为房主一般想以年租为最好方式。
房租租金，一般门面是6米左右，店内20平方左右的租金在5000/月左右，当然这个要看是哪个地方，像我们广州这里，这样的门店一般是要上万的月租。装修，装修是要看你的风格，档次，高档点的10几万也做的下来，低端的的1~2万也可以做。要看你的预算。
怎么把铺面快速转让
1、通过专业商铺出租转让网站平台 随着人们对网络的依赖，由分类信息衍生出了专业从事出租转让商铺的门户网站（58优铺）！下面我们就共同探讨一下专业的网络平台出租转让商铺的特点：a、首页展示：信息公布在网站首页，信息详细而且醒目，这样求租户可以详细了解商铺情况，减少不必要的无质量电话。
2、店面转让的步骤大致分以下几个步骤：确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
3、法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。
如何找店面,需要注意什么?
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定 ，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。注意租金的性价比。
选址时需具备前瞻性思维。并非所有看似繁华的地点都能确保盈利，市政规划的变动可能导致原本热闹的地段变得冷清。在考虑租金时要衡量性价比。不同地段、交通条件和建筑结构的店面，租金差异可能很大，有时甚至可达十几倍。务必根据实际情况做出合理选择。寻找店面时应与经营项目相结合。
(一)店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。(二)到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。
找门面房时，注意查看看房屋建筑结构、地理位置是否适合当商铺。找门面房时，注意了解清楚租赁条件、期限、价格、支付方式等。找门面房时，注意核实房东是否有该商铺的租赁资格，是否有合法、有效的身份证、房产证件。
③店面的走向 店面的走向关系到通风、日照等各方面，要特别注意。南北走向的店面不受日晒，白天也不会太热。在夏天，没有日晒，则比较凉快，顾客会比较喜欢光顾，同时也可以节约空调费。下午时阳光照到店里，不但热，还给人很烦躁，很杂乱的感觉，使顾客不想进店购物。
（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。
个人名下铺面、写字楼怎么查询
1、去所在城市的房管局方查询或者在网上查询。在网上查询步骤：登陆“全国企业信用信息公示系统”。
2、写字楼实际上属于商业地产中比较高端的物业类型，一个小规模的城市（50万左右），会有大型的商场等，但很可能仅有少量的写字楼。
3、你可以借助报纸，尤其是专业的互联网商业网站，比如说搜门面网。这些媒体上会有大量的该区域的门面信息，信息详尽、全面、具体。
4、当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行。如果要租房，有两点有必要提醒您：贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。
5、写字楼也是可以办个体工商户营业执照的，只要你能提供齐全的资料，而且这些资料符合工商部门的要求，那么就能办到营业执照了。
6、铁路公积金 只适用于住宅用房，职工或配偶名下的写字楼、商住楼、铺面等商业用房，不享受购买首套住房提取住房公积金政策； 职工或配偶有尚未结清的住房公积金 ，除提取住房公积金偿还个人住房 相关规定办理公积金 冲还外，在 结清前不能办理其他任何事由的住房公积金提取。
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